O mercado imobiliário de Maceió fechou 2025 com alta de 21% nas vendas de imóveis verticais, segundo levantamento do Movimento Econômico. O Valor Geral de Vendas (VGV) da capital alagoana somou R$ 3,7 bilhões no ano, um resultado que coloca Maceió entre os mercados de melhor desempenho do país, justamente num período marcado por juros altos e queda de lançamentos em várias regiões do Brasil.
Um ano fora da curva
Só no quarto trimestre de 2025, o mercado imobiliário de Maceió movimentou mais de R$ 1 bilhão em vendas, a segunda vez no ano em que o VGV trimestral ultrapassou essa marca. É um desempenho que destoa do cenário nacional, onde boa parte das construtoras segurou lançamento diante do custo de financiamento mais alto.
Segundo estudo da Brain Consultoria citado no levantamento, a expectativa é que 2026 mantenha esse ritmo aquecido, com o Nordeste em destaque dentro do cenário nacional, puxado por projeções de estabilidade econômica e manutenção do desemprego em patamar baixo.
O que esse volume significa pra elevadores
Cada ponto percentual de crescimento em venda de imóvel vertical representa, alguns meses ou anos depois, prédio sendo entregue com elevador novo, instalação a ser feita e contrato de manutenção a ser assinado. Num mercado que cresce nesse ritmo, a demanda por empresas de elevação capacitadas cresce junto, tanto pra dar conta do volume de instalações quanto pra manter a qualidade do serviço em alta, sem que o crescimento acelerado vire motivo pra atropelar etapa técnica.
Crescimento rápido pede atenção redobrada
Maceió entra em 2026 como um dos mercados mais aquecidos do Nordeste, o que é uma boa notícia pro setor da construção civil como um todo. Mas crescimento acelerado também é o momento em que mais erro de planejamento acontece, seja em obra civil, seja nos sistemas que vêm junto dela, como o elevador. Prédio novo entregue com instalação malfeita ou sem contrato de manutenção definido desde o início tende a gerar dor de cabeça só alguns anos depois, quando o problema já está mais caro de resolver.